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11月8日的资金流向数据方面，主力资金净流入3.25亿元，占总成交额24.08%，游资资金净流出1.55亿元，占总成交额11.48%，散户资金净流出1.7亿元，占总成交额12.61%。 11月8日的资金流向数据方面，主力资金净流出646.16万元，占总成交额4.84%，游资资金净流出719.04万元，占总成交额5.39%，散户资金净流入1365.2万元，占总成交额10.23%。 今年以来，一线城市豪宅成交活跃，成为聚光灯下的焦点。而在大众视线的边缘，那些被贴上“老破小”标签的刚需小房子，却在另

一束光，能有多少种创新应用？在陕西西安高新区可找到答案—— 以前流行买复式房子，看见样板间，感觉高大上一样。 现如今，被不少人嫌弃宁愿住“老破小”也不买“复式楼”，这到底是为什么呢？ 装修费不是一般的高 很多人觉得买到复式楼，属于捡到漏了，因为通过装修能实现一层变两层的居住效果。 并且，还配有独享的大露台，又不会和邻居有什么搅扰，住着舒心又清静。 但事实上，从装修的一刻起，复式楼就会给你“上一课”。 这是因为复式楼的结构和空间布局比较复杂，装修起来不仅工期长，而且很烧钱。 就单单一个楼梯下来，

曾经被人们嫌弃的“老破小”，如今却成了二手房成交中不可忽视的一股力量，这或许是不少人没想到的。 近期，杭州、成都、上海、深圳等城市的“老破小”成交开始活跃起来，例如，今年以来，深圳楼龄20年以上的房源成交占比升至40%以上，总价250万元以下的房源成交占比升至15%；今年杭州多个“老破小”小区成交量创近两年来单月最高。 提起“老破小”这三个字，人们很自然的就会想到建筑年代久远，没有电梯，建筑安全性、

图它近，图它便宜，还图它吃喝玩乐都齐全。囊中羞涩的买房人正在把目光锁定在“老破小”。 近期，首付比例下调、房贷利率下调等房地产市场利好政策的效果缓慢显现，二手房交易活跃起来。 根据深圳中原研究中心统计数据，5月深圳二手住宅过户3963套，为近37个月第二高。值得注意的是，从成交房源的楼龄来看，20-25年楼龄的二手住宅成交最为活跃，占比24%，15-20年楼龄的成交占比也有23%。 老房子乃至“老破小”，因为交易税费低、性价比高，又受到买房人关注。 “每个人诉求不一样，有些人需要学区，有些人要

作者：岳家琛 来源： 棱镜 文章已获授权 这是一个性价比为王的时代。军大衣取代了加拿大鹅成为90后们的新宠；而买爆军大衣的他们，又把目光投向了京沪“老破小”。 如果说起老破小的缺点，可以列出来一长串——紧张的车位、下水道的虫子、脏乱的楼道环境、不算舒适的户型结构……但只有一个优点，就可以让90后们相继“上车”，那就是便宜。 曾经被热炒的顶级学区“老破小”已成过去时，如今，低总价的CBD“老破小”却成了香饽饽。与动辄十余万元/平方米的学区老破小相比，没有学区加持，即便是北京国贸周边区域，房子单价

作者：岳家琛 来源： 棱镜 文章已获授权 这是一个性价比为王的时代。军大衣取代了加拿大鹅成为90后们的新宠；而买爆军大衣的他们，又把目光投向了京沪“老破小”。 如果说起老破小的缺点，可以列出来一长串——紧张的车位、下水道的虫子、脏乱的楼道环境、不算舒适的户型结构……但只有一个优点，就可以让90后们相继“上车”，那就是便宜。 曾经被热炒的顶级学区“老破小”已成过去时，如今，低总价的CBD“老破小”却成了香饽饽。与动辄十余万元/平方米的学区老破小相比，没有学区加持，即便是北京国贸周边区域，房子单价